Budynek wielorodzinny z usługami w Piasecznie

Budynek w układzie klatkowo-korytarzowym,  średniowysoki z garażem podziemnym.

Mieszkania (104) zajmują wszystkie kondygnacje nadziemne, w tym część parteru. Na parterze zlokalizowano również powierzchnie usługowe przeznaczone na usługi nieuciążliwe w zakresie handlu, administracji, rzemiosła itp. Budynek został wyposażony w instalacje pozwalające na wprowadzenie tego typu usług. Na parterze zlokalizowano ponadto pomieszczenia wózkarni i śmietników.

W części podziemnej zaprojektowano dwukondygnacyjny garaż dla pojazdów osobowych. Zlokalizowano tam również pomieszczenia techniczne, pomocnicze i komórki lokatorskie.

Budynek o formie złożonej z trzech prostopadłościennych brył o różnej wysokości, zaprojektowany na planie litery „L”, dopasowanym do kształtu działki, otaczających go ulic i sąsiadującej zabudowy.

Najwyższa 7-kondygnacyjna bryła zlokalizowana została w południowo-zachodniej części działki, od strony ul. Jana Pawła II. Stanowi dominantę budynku, zarówno z uwagi na jej największą wysokość, jak i przyjęte rozwiązania architektoniczne (nieregularny kształt i wysunięcia ścian oraz otwory zwieńczające górne partie budynku).

Od strony ulicy Fabrycznej zlokalizowano bryłę 6-kondygnacyjną, na planie prostokąta rozciągniętego wzdłuż osi pn.-pd.

Najniższa, 5-kondygnacyjna bryła usytuowana została wzdłuż ul. Jana Pawła II. Bryła ta charakteryzuje się eksponowanymi balkonami biegnącymi po całej elewacji pd. i części elewacji wschodniej.

Dopełnieniem formy przestrzennej budynku jest wiata rampy zjazdowej do garażu podziemnego o wysokości 3,2 m. Wiata nie jest wyróżniającym się elementem i została wizualnie zintegrowana z architekturą budynku poprzez „wsunięcie” pod balkon 1.piętra, użycie wspólnych materiałów wykończeniowych oraz prostopadłościenną formę, nawiązującą do budynku.

Elewacje od strony ulic wyposażone zostały w parterze w wielkopowierzchniowe witryny sklepowe, co podyktowane zostało nie tylko względami funkcjonalnymi, ale również ideą estetycznego podkreślenia i wyróżnienia części parterowej, jako „cokołu kompozycyjnego”, co nadało formie przestrzennej budynku wizualną lekkość.

Elewacje budynku wykończone zostaną tynkiem mineralnym malowanym farbą silikonową, wg kolorystyki określonej w tabeli. Balustrady balkonów, które będą silnym istotnym elementem funkcji estetycznej budynku, wykonane zostaną ze stali nierdzewnej jako prętowe w układzie poprzecznym, z zaślepieniem szkłem półprzeziernym bezpiecznym od strony wewnętrznej